新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 6月16日，“南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)”官微披露，今年5月，南京市商品房上市25個(gè)項(xiàng)目，面積25.19萬(wàn)平方米，較“銀四”下降30.3%。其中：商品住宅項(xiàng)目16個(gè)，上市1329套、18.21萬(wàn)平方米；商業(yè)辦公上市項(xiàng)目4個(gè)、0.59萬(wàn)平方米；車位儲(chǔ)藏室上市項(xiàng)目7個(gè)、6.39萬(wàn)平方米。
與此同時(shí)，上述商品住宅上市項(xiàng)目主要集中在雨花臺(tái)區(qū)、江寧區(qū)和鼓樓區(qū)，合計(jì)上市規(guī)模占全市總上市量的65.5%。上市的商品住宅項(xiàng)目中，市場(chǎng)關(guān)注度較高的項(xiàng)目包括玄武區(qū)山和月府、鼓樓區(qū)瓏樾府、江寧區(qū)嘉和華府、茂棠名邸和鉑萃云灣府等。上市項(xiàng)目以改善性為主，120-144平方米房源占所有上市房源總量的29.8%，環(huán)比提升7.0%，同比提升10.8%；供應(yīng)套均面積137.05平方米，同比增長(zhǎng)7.9%。
與此同時(shí)，5月份南京市二手房市場(chǎng)保持較高熱度。南京市二手房網(wǎng)簽面積112.75萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)22.0%；其中二手住宅交易成交面積103.12萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)20.1%。從各區(qū)看，12個(gè)區(qū)二手住宅成交均同比增長(zhǎng)，其中六合區(qū)增幅超過(guò)50%，玄武區(qū)、鼓樓區(qū)、秦淮區(qū)、高淳區(qū)、江寧區(qū)、棲霞區(qū)增幅超過(guò)20%，其他5個(gè)區(qū)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。從面積段看，60-90平方米為全市二手住宅成交主力戶型，占全市總成交量的39.1%。120-140平方米及140平方米以上大戶型成交房源仍集中在江寧、江北新區(qū)、建鄴、鼓樓等區(qū)。
編輯 寇德娜
校對(duì) 穆祥桐
