新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 9月16日，杭州成功出讓2宗涉宅用地，分別位于拱墅區(qū)康橋單元、錢塘區(qū)元成單元，總建設(shè)用地面積7.28萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積14.60萬(wàn)平方米，總起始價(jià)約18.43億元。最終，兩地塊均溢價(jià)成交，總成交價(jià)21.23億元。

其中，康橋單元GS120103-09地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]105號(hào)，地塊四至為東至顧揚(yáng)路，南至規(guī)劃朱家壩路，西至規(guī)劃道路，北至電廠河綠化；用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積34165平方米，規(guī)劃建筑面積64913.5平方米，容積率1.9，起始價(jià)10.60億元，起始樓面價(jià)16331元/平方米。經(jīng)過(guò)28輪競(jìng)價(jià)，最終杭州越瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀）以總價(jià)13.30億元競(jìng)得地塊，成交樓面價(jià)20490元/平方米，溢價(jià)率25.47%。

另一宗元成單元QT040101-01地塊編號(hào)杭政儲(chǔ)出[2025]106號(hào)，地塊四至為東至海達(dá)北路規(guī)劃綠化，南至金喬街，西至規(guī)劃道路，北至新南路；用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積38629平方米，規(guī)劃建筑面積81120.9平方米，容積率2.1，起始價(jià)7.83億元，起始樓面價(jià)9650元/平方米。經(jīng)過(guò)3輪競(jìng)價(jià)，最終杭州興耀房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司以總價(jià)7.93億元競(jìng)得地塊，成交樓面價(jià)9773元/平方米，溢價(jià)率1.28%。

編輯 寇德娜

校對(duì) 王心